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工程審計(jì)全過程廣義上可指從工程立項(xiàng)開始,到最后的竣工決算,全面包含覆蓋工程流程內(nèi)的所有內(nèi)容,狹義上又可指從施工階段的全過程,從招投標(biāo),或者施工圖預(yù)算開始,到竣工結(jié)算。全過程的主要服務(wù)對(duì)象是甲方,即建設(shè)方,或指投資方,作為控制造價(jià)的一種有效手段。那么工程審計(jì)全過程包括哪些工程內(nèi)容?
1合同條款的審查及管理
2隱蔽工程的跟蹤與驗(yàn)收
3材料與設(shè)備的選購和定價(jià)
4工程變更的審核
5暫定金額的審核
7索賠費(fèi)用的審核與控制
8結(jié)算審核(施工單位根據(jù)要求提交送審資料報(bào)監(jiān)理公司,監(jiān)理公司初審并出具詳細(xì)審核明細(xì),監(jiān)理公司初審后交審計(jì)項(xiàng)目組審核)
隱蔽工程中的主要工程跟蹤有:預(yù)埋工程(鐵件、管線預(yù)埋等),屋面工程(屋面基層處理、防水、保溫隔熱做法是否符合規(guī)范)裝飾工程(是否與圖集、定額項(xiàng)目一致,實(shí)際消耗量如何),安裝工程(安裝工程線路、管道所用材質(zhì)、規(guī)格及敷設(shè)方式)。
主要驗(yàn)收工程有:
地基驗(yàn)槽記錄,中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收,工程竣工驗(yàn)收。
從列出的內(nèi)容可以看到,在全過程中每一項(xiàng)驗(yàn)收與審核的步驟都有對(duì)應(yīng)的嚴(yán)格的流程標(biāo)準(zhǔn),為避免各種原因?qū)е碌脑靸r(jià)上漲問題。但實(shí)際中操作經(jīng)常出現(xiàn)漏洞,想要嚴(yán)格控制好工程造價(jià),就需要對(duì)全過程的細(xì)節(jié)嚴(yán)格把好關(guān)。
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